Empreendimento no bairro Novo Mundo prevê 330 unidades do programa Minha Casa, Minha Vida
O Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) do novo Condomínio Residencial Multifamiliar que será construído no bairro Novo Mundo, em Várzea Grande, foi apresentado em audiência pública realizada neste mês de outubro. O encontro foi promovido pela 11 Construtora e Incorporadora SPE Ltda., com apoio da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano, Regularização Fundiária e Habitação.
A secretária Manoela Rondon abriu a reunião destacando a relevância do estudo no processo de implantação do empreendimento. “Essa apresentação é uma das etapas essenciais para que o projeto avance. Trata-se de um empreendimento significativo, que exige um estudo detalhado desenvolvido por uma equipe multidisciplinar. O relatório já foi analisado pela Câmara Técnica da secretaria, e hoje estamos aqui para compartilhar as informações com a sociedade”, explicou.
Durante a exposição, o arquiteto Jonathan Rabelo apresentou o diagnóstico completo do projeto, abrangendo características do empreendimento, área de influência, perfil socioeconômico da região, aspectos ambientais e as medidas mitigadoras propostas. “O objetivo é demonstrar os impactos urbanos, ambientais e sociais da implantação do condomínio, comprovar que o projeto atende às exigências legais e propor soluções adequadas para reduzir os impactos”, afirmou.
O estudo foi elaborado com base no Estatuto da Cidade (Lei Federal nº 10.257/2001), nas Leis Complementares Municipais nº 4.695/2021 e nº 4.700/2021, e no Termo de Referência nº 005/2024 (SMDEUT/VG). Segundo o arquiteto, o processo foi conduzido de forma transparente, com convites públicos divulgados em jornais, assegurando ampla participação da comunidade.
O condomínio ocupará uma área total de 85.206,48 m², com 330 lotes residenciais destinados ao programa Minha Casa, Minha Vida (faixas 1 a 3), abrigando cerca de 1.320 moradores — considerando média de quatro pessoas por unidade.
Localizado na região norte de Várzea Grande, o bairro Novo Mundo vem se consolidando como um polo de crescimento urbano e expansão de serviços públicos, contando com unidades do Instituto Federal de Mato Grosso (IFMT), escolas estaduais e municipais, além de creches. A expectativa é que o novo empreendimento contribua para a valorização imobiliária e o desenvolvimento planejado da região.
Para a secretária Manoela Rondon, o projeto representa mais um passo no avanço urbano responsável da cidade. “Estamos acompanhando o crescimento de Várzea Grande com responsabilidade, garantindo que cada novo empreendimento cumpra as normas urbanísticas, ambientais e sociais, trazendo benefícios reais à população”, concluiu.
