Pelo segundo ano consecutivo, o mercado imobiliário de Cuiabá registrou recorde de valores transacionados no primeiro trimestre. Entre janeiro e março de 2025, foram movimentados R$ 1,390 bilhão — alta de 14,30% em relação ao mesmo período de 2024, segundo levantamento do Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT). É o maior volume já registrado desde o início da série histórica, em 2015.
O número de imóveis comercializados também disparou: 3.090 unidades foram vendidas nos três primeiros meses deste ano, um salto de 32,75% na comparação com as 2.078 unidades negociadas no mesmo intervalo de 2024. A maior parte dessas transações ocorreu em áreas residenciais nas zonas Leste e Oeste da capital, que concentraram 53,9% das vendas.
De acordo com o presidente do Secovi-MT e vice-presidente da Fecomércio-MT, Marco Sérgio Pessoz, o crescimento foi impulsionado pela entrega de unidades do programa Minha Casa, Minha Vida, ampliando a oferta de imóveis de médio e baixo padrão. Isso refletiu diretamente no aumento de 163,74% no volume de financiamentos imobiliários e na redução de 23,14% no ticket médio das transações, que ficou em R$ 449.911.
Pessoz destaca que a maior disponibilidade de crédito favoreceu a procura por imóveis mais acessíveis. “Ainda assim, Cuiabá tem demonstrado resiliência diante das variações econômicas”, afirmou.
O estudo, elaborado pelo Secovi-MT com apoio da Fecomércio-MT e dados do ITBI da Secretaria de Fazenda do Município, é divulgado desde 2015.